房屋评估公司_房屋评估公司归哪个部门管

房屋评估公司_房屋评估公司归哪个部门管

       房屋评估公司是一个非常重要的话题，可以从不同的角度进行思考和讨论。我愿意与您分享我的见解和经验。

1.房屋评估费用一般是多少，贵阳这边有做这方面的公司吗？

2.注册房产评估咨询公司要啥条件？房产评估公司如何收取费用？

3.房产评估公司怎么收费

房屋评估费用一般是多少，贵阳这边有做这方面的公司吗？

       1、房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%；

       2、100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%；

       3、500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%；

       4、2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06%；

       5、5000万元以上的收取评估总价的0.012%；

       贵阳装修公司排名一：贵州凯美特建筑装饰有限公司

       贵州凯美特建筑装饰有限公司，乙级设计资质，乙级施工资质，能独立承接一千二百万以内工程，是一家专业从事室内外装饰设计与施工的机构，以诚信为本的原则，热情的服务态度，先进的设计理念和严谨的施工标准，在贵州庞大的装饰市场闯出了属于自己的一片天地，公司倡导“务实.敬业.团队。

       贵阳装修公司排名二：贵阳大家装饰工程有限公司

       贵阳大家装饰公司是一家专业从事住宅、别墅、酒店、商铺、写字楼等设计与施工的公司。公司自成立以来，就以为每个建家立业的人在装修时能享受到省时、省力、省心、省钱的便利服务为使命。秉承“口碑相传，永续经营”的经营理念。

       贵阳装修公司排名三：贵州臻品装饰公司

       臻品装饰公司成立以来，积极进取，锐意创新，不断加强公司品牌建设。通过全体员工的努力，逐步发展成为一家集成化、工厂化和专业化的大型装饰企业，办公面积千余平方，已成为省内领袖品牌装饰企业，以诚信经营得到广大消费者的高度认可。打造高品质艺术空间、圆精英人士居饰梦想，这是臻品装饰的服务宗旨，同是臻品装饰的实力优势。

       贵阳装修公司排名四：贵阳佳饰家装饰有限公司

       佳饰家装饰企业起业于1998年，是国家《建筑装饰施工一级企业》《建筑装饰设计甲级资质》单位。公司主要业务涉及家居、别墅、办公、商铺、酒店等多个领域并提供从装饰设计到具体施工的专业一体化服务。

       集设计、施工、材料经营于一体。采用阳光透明的价格体系，所有装修项目，运用的材质都详细列明，一目了然。工程预算详细、准确、透明，价格公开、材料公开，客户的口碑是我们发展的真正基础，发展立足于诚信。

       贵阳装修公司排名五：贵阳紫苹果装饰有限公司

       紫苹果装饰集团始创于2003年，总部于2011年迁入上海，到目前为止，旗下拥有“紫苹果装饰”九个城市十二个直营公司及店面、“柏瑞德”大型整体家具厂(含实木加工)以及“帕拉帝奥”家居配饰公司。

扩展资料

       1、免费评估：现在在线二手房评估系统越来越成熟，国内也有很多房产类网站，或者有房产频道的综合性网站都开始为消费者提供免费二手房评估服务，比如房价网、小资家、房估估;小资家为用户提供快估，还有交通、配套设施等信息，帮助用户全面了解房产。

       2、付费评估：买房贷款、卖房过户、找中介、进银行，他们都会告诉你房子需要评估。比如购房者需要办理抵押贷款，银行要根据评估机构的评估报告，才能向购房者发放贷款。办理按揭贷款的评估，需要具有专业资质的评估机构进行。每个房产评估项目不低于200元，按照市场调节，每个地区都有不同的收费标准，一般来说是评估物业总额的千分之三，300元到1500元是正常。

注册房产评估咨询公司要啥条件？房产评估公司如何收取费用？

       评估公司对房屋进行评估：

       1、选定评估机构。房地产价格评估机构应当由被征收人协商选定。协商不成的，政府组织被征收人通过多数决定、随机选定等方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

       2、签订合同。一般由房屋征收部门作为委托人与评估机构签订评估委托合同。

       3、实地勘察。房屋征收评估前，征收部门应组织调查并向评估机构提供被征收房屋的基本情况，包括未经登记建筑的认定处理结果，评估机构根据房屋征收部门提供的认定处理结果进行评估。

       4、评估作价。估价师应根据评估对象和当地房地产市场状况，选择其中一种或多种方法对征收房屋价值进行评估。

       5、结果公示与解释修正。作出评估报告前对初步评估结果进行公示，被征收人可以提出异议，由估价师现场解释，初步评估结果有错误的，评估机构应当修正，这样有助于保障被征收人的合法权益。

       6、评估报告作出、送达。公示和修正后评估机构应当向房屋征收部门提供被征收房屋的整体评估报告和分户评估报告，房屋征收部门应当向被征收人转交分户评估报告。

房产评估公司怎么收费

       看到现在房产行业的发展如此之快，很多人也决定做一些和房产行业相关的生意，开中介公司是大家首先想到的，不过现在中介的市场竞争很多，没有足够的自信是很难生存下去的，不过现在房产评估也在慢慢崛起，有的朋友决定开房产评估公司，那注册房产评估咨询公司要啥条件？房产评估公司如何收取费用？

       注册房产评估咨询公司要啥条件？

       1、机构名称有房地产估价字样；

       2、有限责任公司的注册资本人民币50万元以上，合伙企业的出资额人民币30万元以上；

       3、有3名以上专职注册房地产估价师；

       4、法定代表人或者执行合伙企业事务的合伙人（以下简称执行合伙人）是注册后从事房地产估价工作3年以上（含3年）的专职注册房地产估价师；

       5、2名以上（含两名）的股东或者合伙人为专职注册房地产估价师，股东或合伙人中有一半以上是注册后从事房地产评估工作3年以上（含3年）的专职注册房地产估价师；

       6、机构股份或者出资额中专职注册房地产估价师的股份或出资总额不低于60％；

       7、有固定的经营服务场所；

       8、估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全，建立并公示企业信用档案。

       房产评估公司如何收取费用？

       计费额度在100万元以下的计费率为4％，收费额度为0.4万元；计费额度在100－1000万元的，计费率为2％，收费额度为0.4－2.2万元；计费额度在1000－2000万元的，计费率为1.2％，收费额度为2.2－3.4万元；

       计费额度在2000－5000万元的，计费率为0.64％，收费额度为3.4－5.32万元；计费额度在5000－8000万元的，计费率为0.32％，收费额度为5.32－6.28万元；计费额度在8000－10000万元的，计费率为0.16％，收费额度为6.28－6.6万元：计费额度在10000万元的，计费率为0.08％，收费额度为6.6万元。

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       房产评估在房产交易中是必要的环节之一，主要是为了成交价、缴纳税费、贷款等参考依据，特别是在二手房交易中，通常都需要对交易的房产进行一个评估，这样才能合理收费，而且现在实行三价合一，对于房产评估更是不能少的，当然要找评估公司来评估肯定是要收取一些费用的，那么房产评估公司怎么收费呢？下面就随小编一起来了解看看吧。\r\n一、房产评估公司怎么收费\r\n房产评估公司收费一般是评估总值的千分之一到千分之五之间，对于不同目的的房产评估收费都是有差别的，主要有作为资产证明的房产评估、转让房产评估、贷款房产评估、买保险房产评估等，其中仅作为资产证明的房产评估收费就比较低，一般不超过千分之一。\r\n二、房产评估方法有哪些\r\n1、成本法\r\n成本法分为成本积算法和重置成本法，成本积算法是对已经取得土地或实现土地开发的各项成本费用进行核算的方式，会将不正常影响价值的因素都剔除掉，一般用于对正常程序取得土地的评估，重置成本法是对现有房屋在市场标准下重建需要成本的测算。\r\n2、市场比较法\r\n市场比较法就是挑选一些已评估过的相同用途、条件相似等房地产价格相比较，在各个因素比较调整后，得出估价对象的价值，有较强的实际意义和准确性。\r\n3、剩余法\r\n剩余法是通过测算得出的，也就是房地产总价=土地使用权价值+房产价值这个计算方式来测算出土地使用权价值、房产价值等，一般是用于房屋、土地等单项估价。\r\n编辑小结：以上就是关于房产评估公司怎么收费的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。

       算一算你家装修要花多少钱

       好了，关于“房屋评估公司”的讨论到此结束。希望大家能够更深入地了解“房屋评估公司”，并从我的解答中获得一些启示。